Ajans Bizim – Türkiye’de bir ailenin ev sahibi olabilmesi için en az 52 yıl birikim yapması gerektiği belirtildi.
BestBrokers.com’un yayımladığı bir rapora göre, dünyada ev satın almanın en uygun olduğu ülkeler sıralamasında Türkiye, 631 aylık maaşla sondan ikinci sırada yer alıyor. Türkiye’de bir ailenin ev sahibi olabilmesi için 52 yıldan fazlasını birikim yaparak geçirmesi gerekiyor.
Sıralamanın en altında, bir ev satın almak için gerekli olan 684 maaşla Nepal yer alıyor.
Ücretlere göre dünyada ev satın almanın en uygun olduğu ülke, insanların 100 metrekarelik bir mülke sahip olmak için ortalama ücretin 71 katına ihtiyaç duyduğu Güney Afrika.
ABD ise ikinci sırada yer alıyor. Ancak ABD’de emlâk fiyatları bir eyaletten diğerine büyük farklılıklar gösteriyor. Rapor, ABD’de insanların bir ev satın almak için ortalama 76 aylık ücrete ihtiyaç duyduğunu ortaya koyuyor. Bu da yaklaşık altı yıllık maaşa denk geliyor.
Avrupa ülkelerinde ev satın almak
Danimarka’da yaşayanlar Avrupa’da bir ev almak için en kısa sürede para biriktirebilen kesim.
Araştırmacılar, dünyanın 62 ülkesinde ev fiyatlarını, ortalama net aylık geliri, enflasyonu ve enflasyona göre ayarlanmış mortgage oranları olan “gerçek” mortgage faiz oranlarını inceledi.
Raporda, “Fiyatlar ve gelir ülkeden ülkeye önemli farklılıklar gösterdiğinden, BestBrokers ekibi emlak piyasasını çeşitli Avrupa ülkelerinde bir ev satın almak için kaç aylık maaş gerektiği üzerinden incelemeye karar verdi” dendi. Raporda, gıda, konaklama, çocuk bakımı ya da başka herhangi bir harcama hesaba katılmadı.
Bulgulara göre, 100 metrekarelik bir mülkün ortalama fiyatı Danimarka’da 114 net maaşa denk geliyor ve Kuzey ülkesini Avrupa’da ev satın almak için en uygun fiyatlı ülke olarak sıralıyor.
Danimarka
Danimarka 2023 yılında AB’nin en pahalı ülkesi olarak sıralandı. AB İstatistik Ofisi Eurostat’a göre, mal ve hizmet fiyatları AB ortalamasının yüzde 43 üzerindeydi ve yıllık ortalama kazanç ile Avrupa’daki en yüksek yedinci ülke oldu.
Bu rapora göre, İrlanda ve İsveç, 100 metrekarelik bir ev satın almak için yeterli olan sırasıyla 123 ve 129 net maaş ile Avrupa’nın en uygun fiyatlı ikinci ve üçüncü ülkeleridir. Bu da kabaca 10 yıllık maaşlara denk gelmektedir
Avrupa’da en alt sıralarda Çek Cumhuriyeti ve Slovakya yer alıyor. Çek Cumhuriyeti’nde ortalama 100 metrekarelik bir ev, ortalama maaşın 297 katına mal oluyor ve bu da neredeyse 25 yılda kazanılabiliyor. Eğer bir kişi net maaşının yarısını biriktirebilirse, bir ailenin ev sahibi olabilmesi için 50 yılını birikim yaparak geçirmesi gerekecektir.
Avrupa’da 100 metrekarelik bir ev hangi ülkede kaç aylık maaşa mal oluyor?
Danimarka 114, İrlanda 123, İsveç 129, İspanya 132, Belçika 132, Kıbrıs Rum Kesimi 149, Norveç 140, Hollanda 154, Letonya 159, Romanya 173, Avusturya 178, İtalya 184, Almanya 185, Finlandiya 186, Fransa 197, Bulgaristan 199, İngiltere 202, Estonya 208, Makedonya 215, Macaristan 226, Litvanya 226, Yunanistan 228, Malta 232, Moldova 233, Portekiz 234, Hırvatistan 238, Polonya 242, İsviçre 243, Lüksemburg 246, Bosna-Hersek 255, Karadağ 256, Slovenya 261, Çekya 274, Slovakya 297.
